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카카오톡 - 전세보증금 반환보증 보험 가입하기 (보증료, 필요서류)

생활정보

by 썸머스클 2020. 6. 25. 18:39

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카카오톡 - 전세보증금 반환보증 보험 가입하기 (보증료, 필요서류)




반갑습니다

운영자 현수킴입니다


오늘 포스팅 주제는 바로

카카오톡 - 전세보증금 반환보증 보험 가입하기 (보증료, 필요서류)


바로 시작합니다





그 동안 전세보증금 반환보증 보험에 가입하려면 

은행이나 주택도시보증공사 지사에 방문해야 했지만, 

이젠 모바일과 인터넷으로도 간편하게 가입할 수 있습니다.


 방법은 카카오톡의 카카오페이를 이용하는 것입니다.


이 글을 통해 카톡으로 전세보증금 반환보증 보험에 가입하는 방법과 

보험료, 필요서류 등을 확인하시기 바랍니다.



전세보증금 반환보증 보험이란?


전세 계약이 끝났는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않을 경우 

임대인을 대신하여 주택도시보증공사(HUG)에서 

임차인에게 전세보증금을 돌려주는 보증 보험 상품입니다.


신혼부부, 자취생, 회사원 등 

전세보증금을 돌려받지 못할까봐 불안해 하지 마시고 가입하시기 바랍니다.


카카오톡으로 전세보험 가입하기


카톡으로 전세보증금 반환보증 보험(주택도시보증공사)에 가입하는 방법은 간단합니다. 


카카오톡 더보기 메뉴로 들어가서 카카오페이로 들어가서 

화면에보이는 ‘전세보험’을 찾으면 됩니다.


가입절차


가입가능 확인 > 보증가입 > 보증심사 > 보증료 결제 > 보증 가입 완료


집주인의 동의가 필요한가?


집주인의 동의 없이 자유롭게 가입할 수 있습니다.





카카오페이로 가입하면 추가 할인 혜택


카카오페이로 가입하면 추가로 3%를 할인받을 수 있습니다. 

전세보증금이 3억원인 경우 1년 동안 최대 37만원으로 가입할 수 있습니다.


보증료율 : 아파트 연 0.128%, 오피스텔 0.154%

이외에도 다양한 할인 혜택이 있는데 아래와 같습니다.


사회배려계층


한부모가족, 독거노인 (만65세 이상) : 60%


청년가구 (만19세~34세, 연소득 4,000만원 이하), 신혼부부 (연소득 6,000만원 이하) : 50%


신혼부부 (연소득 6,000만원 이하), 연소득 4,00만원 이하 가구, 

다자녀가구(미성년 자녀 3인 이상), 장애인증명서 발급대상자 가구, 

고령자가구 또는 노인부양가구(만 65세 이상), 다문화가구, 국가유공자 또는 의사상자 가구 : 40%


추가할인


청년가구 (만19세~34세), 연소득 4,000만원초과 5,000만원이하 : 10%

모범납세자 : 10%


국토부전자계약시스템으로 전세계약 시 : 3%

일시납부 시 1년 초과분 할인 : 3%

카카오페이로 가입 시 : 3%


선순위채권+전월세보증금


주택가격의 60% 이내 : 30%

주택가격의 60% 초과 70% 이내 : 20%

주택가격의 70% 초과 80% 이내 : 10%




카카오톡 전세보증금 반환보증 보험 신청가능 시간과 필요서류


가입 신청은 하루 종일 가능합니다. 

모든 서류는 휴대폰 카메라로 사진을 찍어 제출하는 방식입니다.


필요서류는 다음과 같습니다. 

(신청일 기준 1개월 이내 발급 분)


확정일자 받은 전세계약서(임대차계약서)


보증금 수령 및 지급확인 서류 

(계좌이체 내역서, 무통장입금증, 공인중개사 발급 영수증 등)


부동산등기부등본, 전입세대 열람내역서


카카오톡 전세보증금 반환보증 보험 심사기간


필수서류 제출 후 최대 5영업일 이내 완료


보험 청구 방법


보증금 반환 청구 사유가 발생한 경우 

주택도시보증공사 지사를 통해 필요 서류를 제출하여 반환을 청구하시면 됩니다.


신청가능 시기 : 보증 이행 청구 사유가 발생한 경우


청구 사유 : 전세기간 종류, 해지 후 1개월까지 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우, 

전세계약 기간 중 경매 또는 공매가 실시되어 배당 후 전세보증금을 반환받지 못하는 경우


신청서류 : 임차권등기가 경로된 부동산등기부등본, 

전세계약이 종료되었음을 증명하는 서류, 전세권 배당 요구 권리신고서, 배당표 등 


전세보증금 중 미수령액을 증명하는 서류

보험금 지급 소요기간 : 접수일로부터 1개월 이내


보증료 환급

보증 기간 중 집주인에게 전세보증금을 돌려받았거나 

더 이상 보증이 필요 없어 해지한 경우 잔여보증기간에 대한 보증료를 일할 계산하여 환급합니다.





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